耐磨地坪提高了原有混凝土表面的硬度，减少灰尘。但其本质是高标号彩色水泥掺入不同标号石英砂的产物，其本质是水泥制品。当然具有水泥制品的特性:游离的Ca+Mg+离子不断从孔隙中析出，导致粉尘的产生；水化导致失水和大量气孔，其强度和耐磨性有一个固定值。

　　在某些情况下，这个值无法与越来越重的叉车相结合。相对于叉车的钢轮或叉车头，通常地坪使用半年后，即使打蜡保养，也不可避免的会有刮伤和磨损，因此日复一日的磨损加剧，导致地坪缺陷，混凝土密封固化剂的使用让毛孔变得密集，灰尘折叠一次，下面的灰尘就被挡住了。由于关系密切，其耐磨性提高了2-3倍，足以抵抗任何摩擦，从而变硬化、耐磨和无尘。

　　封闭固化剂的效果什么时候才能显现，有三种作用可以在几个小时或几天内发生，如硬化剂、防尘和维护。而且光和密封需要较长时间，地面开始一个缓慢的封闭过程，几个月后会有持续的化学反应。约7个月至1年，可达到近乎完全封闭的效果，使地面具有防油污和一般化学侵蚀的功能。

　　固化剂有较好的长期效果，而其他涂料，比如丙烯酸或者聚氨酯，短期内效果较好，但是因为会磨损，长期效果不好。如果使用廉价的硅酸盐和水产品，其密封效果会较差或者根本没有密封效果。几个月内就能实现，质保效果好。